LOJA COMERCIAL DE 250M² PARA LOCAÇÃO – PINTURA NOVA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com estrutura para diversas atividades! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 250m² de área 02 banheiros Cobertura em laje Portas de enrolar Piso em cerâmica Pintura nova Amplo espaço interno Próximo à Avenida Hélio Prates e à Beer House A loja oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para comércios, depósitos, distribuidoras e outras atividades, conforme a viabilidade do negócio. Localizada nas proximidades da Avenida Hélio Prates e da Beer House, proporcionando facilidade de acesso e visibilidade comercial. GARANTIAS LOCATÍCIAS – TRABALHAMOS COM AS SEGUINTES MODALIDADES: 1. LOFT – GARANTIA DIGITAL Alternativa para alugar sem fiador ou depósito caução. Sujeita à análise e aprovação de crédito e disponibilidade para locação comercial, mediante pagamento das taxas estabelecidas pela Loft. 2. SEGURO FIANÇA – PORTO SEGURO Substitui a necessidade de fiador. Após aprovação de crédito, o interessado paga o seguro conforme as condições da Porto Seguro. O valor não é restituído ao final do contrato. 3. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO O interessado deverá adquirir um título correspondente a 08 (oito) vezes o valor do aluguel. Ao final da locação, poderá receber de volta de 90% a 99% do valor, conforme as condições contratadas, prazo de resgate e inexistência de pendências. 4. FIADOR Serão necessários 02 (dois) fiadores, ambos com renda comprovada de, no mínimo, 03 vezes o valor do aluguel. Pelo menos um deverá possuir imóvel no Distrito Federal (DF). A aprovação dependerá de análise cadastral e documental. INFORMAÇÕES SOBRE VISITAS NÃO REALIZAMOS AGENDAMENTOS DE VISITAS, exceto para imóveis previamente selecionados pela imobiliária. Para evitar deslocamentos desnecessários e divergências na disponibilidade das chaves, entre em contato com antecedência de 30 minutos a 1 hora para confirmar a disponibilidade e solicitar a reserva das chaves. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES Todos os valores deverão ser verificados e confirmados no dia da visita ao imóvel, junto a um de nossos atendentes. Condomínio IPTU Valor do aluguel Os valores anunciados poderão estar desatualizados e sujeitos a alterações sem aviso prévio. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES As informações sobre metragem e características do imóvel foram obtidas com base nos dados da SEFAZ/DF, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Disponibilidade, condições de locação e garantias sujeitas à confirmação pela imobiliária. O interessado deverá verificar a viabilidade da atividade comercial pretendida e eventuais exigências dos órgãos competentes. FIXO: (61) 3352-7500 WhatsApp: (61) 99265-9500 CURITIBA IMOBILIÁRIA CRECI-J/DF 6649